Als de onroerende zaak niet gebruikt wordt voor landbouw, kijken we of de zaak gebouwd is.
Bij een gebouwde onroerende zaak moet gedacht worden aan gebouwen, bouwwerken of een gedeelte daarvan. Het onderscheid ligt hier bij het 'bouwen' of het 'aanleggen' van een zaak. Een stuk weg is dus wel een onroerende zaak, maar geen gebouwde onroerende zaak.
Als de huurder na het sluiten van de overeenkomst pas een gebouw plaatst op een gehuurd stuk grond moet je hier nee antwoorden. Deze vraag ziet op het gehuurde ten tijde van het sluiten van de huurovereenkomst.